您当前的位置 :首页 > 国际新闻

7月百城住宅均价同比环比涨幅均扩大,连续一年双涨--中指院

来源:新闻网 作者:导演 2019-09-08 11:57:03
中国房地产:7月百城住宅均价同比环比涨幅均扩大,连续一年双涨--中指院 / 3 years ago中国房地产:7月百城住宅均价同比环比涨幅均扩大,连续一年双涨--中指院2 分钟阅读路透北京8月1日 - 中国指数研究院周一提供的报告显示,7月百城价格指数同比、环比连续12个月双涨,同比涨幅扩大1.21个百分点至12.39%,环比涨幅扩大0.31个百分点,为1.63%。 从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,4个城市持平,与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价环比上涨2.20%,涨幅较上月扩大0.68个百分点。 中指院称,26日中央政治局会议提出抑制资产泡沫,各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能;针对市场的分化趋势,地方调控政策将更加注重差异化,部分热点城市将进一步从严从紧管控,三四线城市则继续聚焦去库存。 土地市场来看,随着拼地王现象监管力度进一步加强,土地市场将有望降温。在多方面稳房价、控风险的政策基调下,百城整体房价将继续保持平稳上涨。 近一年百城住宅均价涨幅一览:(单位:%) 月份 环比 同比 2016-07 1.63 12.39 2016-06 1.32 11.18 2016-05 1.70 10.34 2016-04 1.45 8.98 2016-03 1.90 7.41 2016-02 0.60 5.25 2016-01 0.42 4.37 2015-12 0.74 4.15 2015-11 0.46 2.93 2015-10 0.30 2.07 2015-09 0.28 1.36 2015-08 0.95 0.15 2015-07 0.54 -1.38 以下为中指院提供的报告全文: 中国指数研究院报导:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。 从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,4个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1%以上的城市有29个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量增加8个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,较上月减少1个。 同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨12.39%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。 按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7121元/平方米,环比下跌0.27%,同比上涨1.83%。 另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为22945元/平方米,环比上涨2.20%,涨幅较上月扩大0.68个百分点;同比上涨17.19%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。 十大城市主城区二手住宅样本平均价格为33933元/平方米,环比上涨0.71%,涨幅较上月收窄0.27个百分点;同比上涨21.11%,涨幅较上月收窄1.59个百分点。 整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15个月上涨,同比连续12个月上涨。政策方面,在房价和地价大幅上涨后,热点城市政策不断趋紧,7月天津、武汉等城市下调公积金贷款上限,上海提出做好房地产信贷防控,厦门从居住用地供应、住房贷款政策等七个方面出台一系列措施,从多方面释放收紧信号,对市场预期产生一定影响。 供应方面,重点城市推盘量稳步增加,新推楼盘定价进一步提升,去化水平则有所降低;需求方面,7月重点城市延续6月平淡态势,成交进一步回落。 展望未来,此前中央政治局会议提出抑制资产泡沫,各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能;针对市场的分化趋势,地方调控政策将更加注重差异化,部分热点城市将进一步从严从紧管控,三四线城市则继续聚焦去库存。土地市场来看,随着拼地王现象监管力度进一步加强,土地市场将有望降温。在多方面稳房价、控风险的政策基调下,百城整体房价将继续保持平稳上涨。(完) (发稿 宿泱韫; 审校 曾祥进)
(责编:导演)

本文由http://www.gackink.com/guojixinwen/218.html原创,转载请备注出处谢谢配合!

下一篇:2016中国企业500强营收同比首降,国家电网首次排名榜首上一篇:中港股市:中国股市创一个月内最佳表现,港股中止连跌颓势